物业公共位置停车收费吗，物业在小区公共停车场收费

摘要：物业公共位置的停车是收费的。这些区域通常属于小区全体业主共有，物业公司负责管理并收取停车费用。收费标准通常会根据不同地区、不同类型、不同时间的停车情况来制定，以...

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物业公共位置的停车是收费的。这些区域通常属于小区全体业主共有，物业公司负责管理并收取停车费用。收费标准通常会根据不同地区、不同类型、不同时间的停车情况来制定，以确保物业运营的可持续性。同时，为了保障业主权益，物业也会对停车秩序进行管理，如设置停车位、安排安保人员等。因此，业主在停车时需要遵守相关规定，按照规定缴纳停车费用。

物业在小区公共停车场收费

物业在小区公共停车场收费是合法的。根据《中华人民共和国民法典》第275条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。若车位、车库的归属权属于开发商，开发商有权出售或出租车位、车库给业主。而占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，则属于业主共有。

同时，《物业管理条例》第49条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

因此，如果小区的公共停车场是由开发商touzi建设，并且不属于全体业主共有，那么开发商有权决定其是否收费以及收费标准。但开发商必须遵守相关法律法规和政策规定，并确保收费行为合法合规。

另外，物业在收取停车费时，应遵循公开、公平、合理的原则，明确收费标准和方式，并在显眼位置公示收费项目和标准。同时，对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，物业应当优先满足本小区业主的需要。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

物业公共位置停车收费吗

物业公共位置的停车是否收费，通常取决于多个因素，包括物业类型、停车场的性质、地理位置以及政府政策等。以下是一些常见的情况：

1. 住宅小区的停车场：一般来说，住宅小区内的停车场是针对小区业主的，因此通常不需要额外支付费用（但可能需要支付一定的停车服务费或车位租金）。这些费用通常用于维护停车场的正常运营和设施设备的更新。

2. 商业办公楼的停车场：商业写字楼内的停车场往往是对外部人员开放的，因此可能会收取一定费用。这些费用通常高于住宅小区的停车费，因为商业办公楼的停车需求更大，且停车资源相对更为紧张。

3. 公共停车场或路边停车位：对于公共停车场或路边停车位，政府可能进行统一管理，并根据不同类型的停车场制定相应的收费标准。这些费用通常包括停车位的占用费、管理费等。

4. 政府定价或政策影响：某些地区，特别是城市中心或繁华商业区，由于停车资源紧张，政府可能会对公共停车场进行统一管理并实行政府定价。在这些情况下，停车场的收费可能会受到政府的严格监管。

此外，即使物业公共位置设有停车位，也需要注意以下几点：

* 停车场是否有明确的收费标准和规定。

* 是否需要办理相关停车手续，如停车证等。

* 收费标准是否合理，是否与市场行情相符。

总之，在进入物业公共位置停车前，建议先了解清楚相关的规定和费用情况，以避免不必要的纠纷。

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