物业不合格要交物业费吗，物业不合格可以不交物业费吗

摘要：物业不合格要交物业费吗,物业不合格并不意味着业主可以不交物业费。物业费是用于维护和管理小区公共区域及设施的正常运行，它服务的对象是全体业主。即使物业存在某些不足...

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物业不合格要交物业费吗

物业不合格并不意味着业主可以不交物业费。物业费是用于维护和管理小区公共区域及设施的正常运行，它服务的对象是全体业主。即使物业存在某些不足之处，业主仍需按照约定支付物业费。不过，业主可以要求物业公司改善服务质量，并可以通过业主大会或相关部门进行投诉和维权。物业费的缴纳是基于对物业服务的享受和对合同约定的履行，与物业是否合格无直接关系。

物业不合格可以不交物业费吗

即使物业不合格，业主也不可以不交物业费。物业公司与业主之间是物业服务合同关系，若物业公司未按照合同约定提供服务，业主有权拒绝支付物业费。

根据《醉高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

同时，《物业管理条例》第六十二条也规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

因此，即使物业存在不合格的情况，业主也不能以此为由拒绝支付物业费。业主应通过合法途径维护自己的权益，比如向相关部门投诉或寻求法律援助。

物业不合格要交物业费吗

即使物业不合格，业主仍需要交纳物业费。物业费的缴纳义务不因是否居住或使用而免除，只要取得产权或使用权就需要缴纳。

物业费主要涵盖公共设施、设备的日常运行和维护费用，以及公共区域卫生、绿化、安保的费用。这些费用由物业服务企业征收，按照业主的拥有权来计算。即便物业存在不合格的情况，如公共照明亮度不足、电梯经常出现故障等，业主仍然需要支付相应的物业费。

同时，如果物业存在服务不到位的问题，业主可以向相关部门投诉或通过法律途径维护自己的合法权益。在处理此类问题时，建议保留相关证据，如照片、视频和录音等，以便在需要时提供证明。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

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