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窗户渗水物业关吗
窗户渗水，物业是否关需要视情况而定。
如果渗水是由于房屋本身的质量问题导致的，且已经超过了保修期，那么物业公司可能不会承担维修义务。因为根据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定，如果建设单位和施工单位经检验不合格即交付使用，或者交付使用后发现问题又未进行检修、维护，导致发生重大渗漏等问题，施工单位将需要承担相应的民事责任。
但是，如果渗水是由于其他原因，比如公共区域的管道问题等导致的，那么物业公司有义务进行维修。因为物业公司作为业主委托的临时管理单位，应当对小区房屋共用部位、设施设备进行维修养护。
此外，如果渗水问题涉及到房屋保修范围，而开发商又怠于履行保修义务，那么物业公司可能需要先行垫资进行维修，之后再向开发商追偿。
因此，在遇到窗户渗水问题时，业主可以先联系物业公司进行协商处理。如果物业公司拒绝维修，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。
窗户漏水导致户内受损物业该如何处理
窗户漏水导致户内受损，物业的处理方式主要取决于漏水的具体原因。以下是一些可能的处理步骤：
1. 检查并确定漏水原因：
- 物业人员首先会检查窗户的密封性、结构完整性以及是否有异物进入导致堵塞。
- 如果漏水是由于雨水管道问题引起的，还需要检查雨水管道和相关连接件。
2. 紧急维修：
- 一旦确认漏水原因，物业应立即采取紧急措施进行维修，以防止进一步的损害。
- 对于小范围的轻度漏水，可能直接用水管冲洗或用胶水堵漏。
3. 责任界定与协调：
- 确定漏水的原因后，需要明确责任方。如果是房屋本身的质量问题导致的漏水，开发商或施工单位可能需要承担责任。
- 如果漏水是由于业主使用不当或装修等原因导致的，责任可能在业主本人。
- 物业需要协调各方，确保问题得到妥善解决。
4. 赔偿与修复：
- 如果漏水导致户内财产受损，物业应协助受损方与责任方协商赔偿事宜。
- 赔偿范围可能包括修复费用、因漏水造成的其他损失等。
- 在维修过程中，物业可能需要暂时封闭窗户以进行必要的操作。
5. 预防措施与预防基金：
- 物业应建议业主定期检查窗户的密封性和完好性，并提供必要的维护和保养建议。
- 对于公共区域的窗户，物业可以考虑设立预防基金，用于应对类似的水管问题。
6. 记录与报告：
- 物业应详细记录漏水的具体情况、处理过程和结果，并向相关业主和政府部门报告。
7. 法律咨询与援助：
- 如果漏水问题涉及复杂的法律问题，如赔偿责任、合同条款等，物业可以建议受损方寻求法律咨询和援助。
总之，窗户漏水导致户内受损时，物业应迅速响应，及时处理，并协助各方妥善解决这一问题。
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