摘要：小区物业可以管理住户。作为服务性公司，物业公司受业主委托，对其物业项目进行专业化管理。这包括维护小区的公共设施、保障居民的安全、处理日常事务以及提供必要的服务等...
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小区物业可以管理住户。作为服务性公司，物业公司受业主委托，对其物业项目进行专业化管理。这包括维护小区的公共设施、保障居民的安全、处理日常事务以及提供必要的服务等。同时，物业公司也需遵守相关法律法规，尊重和保护住户的合法权益。在物业管理过程中，业主与物业公司之间应建立良好的沟通机制，共同营造和谐宜居的社区环境。因此，小区物业对住户进行管理是合理且必要的。
小区物业可以管理住户吗合法吗
小区物业可以管理住户，且这种管理行为是合法的。物业管理的法律依据主要有《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》以及《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等。
根据这些法律法规，物业公司或者管理单位与业主或业主大会之间，基于物业服务合同，就物业管理服务及相关的重大利益事项达成共识。物业公司对小区车辆、绿化、安全、设备维护等负有专业管理责任，这体现在《物业管理条例》第三十五条物业公司应当按照物业服务合同的约定提供服务。 物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
同时，《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，在物业销售前，建设单位需要通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
因此，物业公司对小区住户进行管理是其履行合同约定的义务，是合法的。
小区物业可以管理住户吗
小区物业可以管理住户。物业管理部门应当履行下列职责：
1. 负责小区或大楼的保安、防火、防盗、防灾、公共卫生、绿化、停车管理等事项。
2. 对房屋共用部位、设施设备进行维修、养护与管理。
3. 对小区内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，应制止、劝阻并督促其改正。
4. 定期对小区进行消毒和灭害工作，保障住户的健康。
5. 建立健全物业管理档案，做好物业管理区域内的工作记录和档案归档工作。
6. 将分类投放的垃圾交给具有资质的单位收集运输，并签订生活垃圾收集运输服务合同。
同时，住户也应遵守相关的规定与制度，如《物业管理条例》等，配合物业管理工作，共同维护良好的居住环境。
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