楼上装修漏水物业管吗，关于楼上装修漏水由谁来负责

摘要：楼上装修漏水，物业管。,当楼上装修导致漏水问题时，物业有责任进行协调处理。物业公司应迅速响应，了解具体情况并安抚受影响的业主。物业会联系装修方，要求其立即停止漏...

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楼上装修漏水，物业管。

当楼上装修导致漏水问题时，物业有责任进行协调处理。物业公司应迅速响应，了解具体情况并安抚受影响的业主。物业会联系装修方，要求其立即停止漏水，并采取必要措施修复。同时，物业还会协助业主与装修方进行协商，寻求合理的赔偿和解决方案。如果装修方拒不承担责任或处理不当，物业可采取法律手段维护业主权益。总之，物业公司有义务和义务协助处理此类突发事件，确保业主的合法权益得到保障。

关于楼上装修漏水由谁来负责

关于楼上装修漏水问题，责任的归属需要根据具体情况来判断。以下是一些可能的情况和相应的责任归属：

1. 房屋仍在保修期内：

- 根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的醉低保修期限为：

（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；

（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装为２年；

（五）装修工程为２年。

- 如果楼上装修漏水问题出现在保修期内，那么责任应由原施工单位承担。

2. 过了保修期：

- 如果漏水问题是在房屋保修期过后出现的，那么责任可能就不再属于原施工单位。此时，需要根据具体情况来确定责任归属：

- 如果漏水是由于装修公司的施工质量问题导致的，那么责任应由装修公司承担。

- 如果漏水是由于业主自身使用不当或装修时未尽到合理注意义务导致的，那么责任可能由业主承担。

3. 业主或装修公司否认漏水事实：

- 如果业主或装修公司不承认漏水事实，可以通过提供照片、视频等证据来证明漏水情况的存在。同时，可以请第三方专业机构进行鉴定，以确定漏水的原因和责任归属。

4. 物业或社区管理机构的协助：

- 在处理此类问题时，物业或社区管理机构也可以提供一定的协助，如调解纠纷、提供证据等。

总之，关于楼上装修漏水责任归属的问题，需要根据具体情况来判断和处理。在遇到类似问题时，建议及时与相关方沟通协商，并寻求专业机构的帮助以确定责任归属。

楼上装修漏水物业管吗

楼上装修漏水，物业公司应该管。根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，业主需要按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。而建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

在房屋专有部分面积所占比例方面，虽然《民法典》第二百七十三条有明确规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。但业主对专有部分的专有权，是受法律保护的，业主可以按照自己的意愿依法处理自己的物权，而不受其他业主干涉。这意味着，如果楼上业主的装修导致漏水，物业公司作为小区的管理方，应当采取相应措施进行协调处理。

此外，《物业管理条例》第四十一条也规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。

因此，当楼上装修导致漏水问题出现时，物业公司有责任和义务进行协调解决，确保业主的合法权益不受侵害。

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